通常開札の前日迄なら、競売を取下げ、任意売却が可能です

すみれ不動産販売株式会社

任意売却の流れ

任意売却と競売の流れ

任意売却の流れ

弊社に任意売却の相談受付。弊社とお客様の間で不動産の媒介契約を締結します。
抵当権者に、お客様所有の不動産売却に関して同意を得ます。
弊社が売却活動を行います。公告インターネット等により買い主様を探しますが、所在を特定しないため、ご近所の方には知られません。弊社買取保証制度をご利用頂ければ、より安心です。
買い主様様決定(売買契約を締結)
買い主様売買代金お支払い(ご返済)通常はこのときにお引越しになります。
競売の開札日まで、任意売却に変更できます。今ならまだ間に合います。

競売の流れ

抵当権者が競売の申し立てをします。裁判所の執行官が不動産の調査、査定に来られます。
裁判所より不動産の評価書が作成されます
競売による入札が開始されます。入札価格は通常の売買価格より、かなり低くなるのが一般的です。
ご近所に写真入りの公告をされる業者もいらっしゃいます。
競売による開札がなされます。
立ち退き
競売落札まで約3ヶ月(地域で異なります。)
フリーダイヤル無料相談0120-316-744

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