任意売却によるメリットは有っても、デメリットは有りません

すみれ不動産販売株式会社

任意売却と競売のメリット、デメリット

任意売却のメリット

競売のデメリット

任意売却、競売どちらを選択しても債務超過していれば残債は残ります。(債務超過:不動産の売却代金だけでは借り入れの全額返済はできない。)
市場の価格で売却するため残債務が減ります
通常の売買と何一つ変わりなく売却活動を行うので、ご近所に知れず解決出来ます
移転先の敷金など、ご引越しにかかる費用を任意売却することで捻出することが可能です。
お身内の方などのご協力によりご引越しせず、居住のまま解決する方法もございます。
金銭的に有利
プライバシー保護に有利
金銭的に有利
居住のまま解決。有利
転売目的の業者が競売に参加するため、著しく低い金額で入札されるので、残債務が任意売却より多くなるのが通例です。
事件番号、最低売却金額、写真などを掲載した広告をご近所に配る業者が相次いでいます
一円たりとも引越し費用は無く、余儀なく強制執行されることも多いです
全く知らない第三者が入札するため直ちに立ち退きをしないと仕方ありません。(落札から立ち退きまでの間、家賃請求される場合もあります。)
それでも競売を選びますか?
フリーダイヤル無料相談0120-316-744

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