住宅ローンが払えなかったらどうなるの？というご相談が一番多い相談です。

弊社（すみれ不動産販売株式会社）がお客様にお話させていただきます事は。

住宅ローンの返済が滞った場合、ある一定時期を過ぎますと、お借入先銀行（債権者）がお客様の不動産を競売申立の手続をしてしまいます。競売になってしまったら、お客様の不動産は、お客様の意思とは関係なく売りに出されます。一番高い値段をつけた方が購入の権利を得ますが（これを落札と呼びます）いくらで売れようとも代金は全て借金の返済に充てられる為、お客様のお手元には一円の現金も戻りません。なおかつ競売では殆どの場合、市場価格より非常に安い価格でしか売れないのが現状です。その為、御所有されている不動産を失い、なお残債務が多く残る事と思われます。

また御引越しの際には落札者の都合で決まる為、ご家族の御都合など関係なく退去させられてしまいます。こういう経済面だけではなく精神的なダメージを非常にのしかかってこられる事になります。

返済にお困りの場合任意売却という方法がございます。お客様と債権者のもとご協力をいただき円満に早期解決を望んでおります。